Panama’nın Qualified Investor Visa programı, yatırım yoluyla kalıcı oturum sağlamak isteyen Türk yatırımcıların dikkatini çekiyor. Program, 300 bin dolar ve üzeri gayrimenkul yatırımı karşılığında yaklaşık 30 gün içinde kalıcı oturum hakkı sunuyor. Başvurular uzaktan yapılabiliyor ve aile bireyleri tek dosya ile kapsanıyor.
Programın Hız ve Esneklik Avantajları
Level Immigration & Properties CEO’su Haitham Ahmet Alamarioğlu, programın hızının temelinde net ve doğrulanabilir yatırım kriteri ile vekalet yoluyla başvurunun yapılabilmesinin bulunduğunu belirtiyor. Dosya Panama Göçmenlik makamlarına sunulduktan sonra sonuç genellikle yaklaşık 30 gün içinde alınıyor. Kalıcı oturum doğrudan veriliyor; böylece ön onay, geçici oturum ve uzatma gibi aşamalar ortadan kalkıyor.
Türkiye’den Artan İlgi ve Ulaşım Kolaylığı
Türkiye’den Panama’ya yönelik ilgi özellikle son dönemde artış gösterdi. Panama pasaportu, 2025 itibarıyla 140’tan fazla ülkeye vizesiz veya kapıda vize ile giriş sağlıyor. Schengen Bölgesi ve Birleşik Krallık da bu kapsama dahil. Ayrıca Panama, Türkiye vatandaşlarına turistik ziyaretlerde vize muafiyeti sağlıyor. İstanbul–Panama City arasında direkt uçuşların bulunması ulaşım kolaylığını artırıyor.
Panama ve Dubai Yatırım Getirilerinin Karşılaştırılması
Haitham Ahmet Alamarioğlu, Panama’da ortalama brüt kira getirisinin yüzde 8 civarında olduğunu belirtiyor. Bu oran BAE genelinde ise yüzde 5 seviyesinde. Dubai’de gayrimenkul sahipleri için yıllık aidat gibi düzenli maliyetlerin yaygın olması, Panama’nın net getiri açısından daha rekabetçi olduğunu gösteriyor.
Kalıcı Oturum ve Pasaport Ayrımı
Program bir otomatik vatandaşlık sağlamıyor; elde edilen çıktı kalıcı oturum hakkı. Vatandaşlık ve pasaport için Panama’da fiili ikamet gibi ek şartlar ve ayrı bir süreç gerekiyor. Dubai ile karşılaştırıldığında ise Dubai daha çok süreli ve yenilenebilir oturum modeli sunarken, Panama doğrudan kalıcı oturum veriyor.
Dil, Yaş ve Milliyet Şartı Olmaması
Programda dil zorunluluğu, yaş sınırı veya milliyet kısıtı bulunmuyor. Yatırım şartı sağlandığında başvuru yapılabiliyor. Bu durum, zamanın değerli olduğu yatırımcılar ve ailece plan yapan kişiler için süreci daha öngörülebilir ve bürokrasiyi azaltan bir hale getiriyor.
Aile Üyeleri İçin Tek Dosya Başvurusu
Programda eş, çocuklar ve belirli koşullarda ebeveynler tek dosya üzerinden başvuruya dahil edilebiliyor. Bu, ailelerin statülerinin senkronize ilerlemesini sağlıyor. Taşınma, eğitim ve sağlık planları tek takvim üzerinden yönetilebiliyor; evrak ve zaman yönetimi daha kontrollü ilerliyor.
Esnek Yatırım ve Portföy Yönetimi
Qualified Investor Visa kapsamında yapılan gayrimenkul yatırımının 5 yıl elde tutulması gerekiyor. Ancak yatırımcı, bu sürede mülkünü satabilir ve oturum statüsünü korumak için yatırımı başka bir gayrimenkule yönlendirebilir. Bu yapı, oturum için kilitlenen bir yatırımdan ziyade stratejik ve yönetilebilir bir model sunuyor. Alamarioğlu, bu yaklaşımın Panama’yı hem oturum hem de uzun vadeli stratejik gayrimenkul pazarı haline getirdiğini vurguluyor.
