Ara tatil dönemlerinde Dubai’ye gelen Türkler, birkaç gün kenti deneyimledikten sonra “Burada bir evim olsa nasıl olur?” sorusunu soruyor. Bu ziyaretler, tatil amaçlı başlayıp giderek ciddi yatırım planlarına dönüşüyor.
Türk Yatırımcıların Dubai’deki Konut Tercihleri
Ara tatiller, Dubai için sadece turizm hareketliliği değil, aynı zamanda konut yatırımlarında da artış anlamına geliyor. Angelshine Property Kurucusu Betül Işık, tatil ve yatırım arasındaki çizginin giderek silikleştiğini belirtti. Türkiye’den gelenlerin ilk motivasyonunun genellikle tatil olduğuna dikkat çekti.
Yatırımda Öne Çıkan Konut Tipleri
Betül Işık, ara tatil dönemlerinde yatırımcıların özellikle 1+1 daireler, tatil evi konseptli projeler ve kısa dönem kiraya uygun, havuzlu ve sosyal alanı geniş sitelere ilgi gösterdiğini söyledi. Yatırımcılar artık boş duran ev istemiyor; hem kendileri kullanabilecekleri hem de kiraya vererek gelir elde edebilecekleri konutları tercih ediyor.
Dubai’nin Cazibesi ve Aileler İçin Avantajları
Dubai’nin ara tatil dönemlerinde Türkler için cazibesini artıran faktörler arasında iklim ve yaşam konforu öne çıkıyor. Işık, “Türkiye’de hava soğukken Dubai’de güneş var. Güvenlik yüksek, çocuklarla rahatça gezilebilen bir şehir. Eğlence, alışveriş ve deniz bir arada. Özellikle çocuklu aileler Dubai’de gerçekten rahat ediyor,” dedi.
Finansal Beklentiler ve Getiriler
Yatırım düşüncesiyle gelen Türklerin artık çok daha bilinçli hareket ettiğini ifade eden Işık, en sık sorulan soruların finansal getiriler üzerine yoğunlaştığını söyledi. İlk sorunun genellikle “Bu ev bana ne kazandırır?” olduğunu belirtti. Yatırımcılar aylık kira geliri, amortisman süresi ve kiraya verilebilirlik gibi kriterleri değerlendiriyor.
Kısa ve Uzun Vadeli Yatırım Dengesi
Dubai’nin yatırımcılara hem kısa vadede kira geliri sağlamayı hem de uzun vadede değer artışı sunmayı mümkün kılan nadir pazarlardan biri olduğunu ifade eden Betül Işık, “Yatırımcılar genellikle ‘Kısa dönemde kiraya vereyim, uzun vadede değer kazansın’ diyerek hareket ediyor. Dubai bu açıdan çok avantajlı bir piyasa,” dedi.
Dubai Algısında Değişim
Işık, Dubai’nin artık tatilden ibaret olmadığını belirterek, “Eskiden ‘Dubai’ye tatile gidelim’ denirken şimdi ‘Dubai’de ev alalım mı?’ soruları gündemde. Ara tatiller bu dönüşümün hızlandığı dönemler. İnsanlar geliyor, görüyor ve ‘Ben buraya her sene geliyorsam, neden burada bir evim olmasın?’ diyor,” diye konuştu.
