Türkiye alışveriş merkezi yatırım piyasasında son yılların en dikkat çekici işlemleri yaşandı. Uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield | TR International, Forum Kayseri ve Forum Mersin AVM’lerinin Torunlar GYO’ya satışına aracılık etti.
2026 Yılına İki Büyük Satışla Başlangıç
Cushman & Wakefield | TR International, 2026 yılını iki büyük AVM satışıyla açtı. Alman gayrimenkul yatırım fonu Union Investment Real Estate GmbH mülkiyetinde bulunan Forum Kayseri ve Forum Mersin AVM’lerinin toplam değeri 350 milyon Euro olarak gerçekleşen satışı, Torunlar GYO’ya devretti.
Stratejik Adımlar ve Sektörel Etkiler
Bu işlem, sektörde iki önemli gelişmeyi beraberinde getirdi. Torunlar GYO, portföyüne ilk defa kendi geliştirmediği, hazır ve gelir üreten AVM’leri ekleyerek stratejik bir adım attı. Cushman & Wakefield | TR International ise Türkiye’de doğrudan ve tam mülkiyet devrine konu olan en büyük portföy satışlarından birini başarıyla tamamladı.
AVM’lerin Özellikleri ve Pazar Konumu
Toplamda 140 bin metrekare kiralanabilir alana sahip olan bu iki AVM, nitelikli kiracı karması, bulundukları şehirlerdeki stratejik konumları ve yüksek ziyaretçi potansiyelleriyle öne çıkıyor. 2007 yılında açılan Forum Mersin AVM 73.189 metrekare, 2011 yılında açılan Forum Kayseri ise 66.531 metrekare kiralanabilir alana sahip.
Cushman & Wakefield | TR International’ın Pazar Liderliği
Son dört yılda Türkiye genelinde toplam 334 bin metrekare büyüklüğünde sekiz alışveriş merkezi satışına aracılık eden şirket, bu işlemle sektördeki lider konumunu sürdürdü. Forum Kayseri ve Forum Mersin AVM’lerinin Torunlar GYO’ya devri, Türkiye’de nitelikli perakende varlıklarına yönelik yatırım iştahının devam ettiğini ve büyük ölçekli işlemlerin hız kazandığını gösteriyor.
