Angelshine Property Kurucusu ve Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Betül Işık, Ramazan döneminde Dubai’ye tatil ve yatırım amaçlı talebin arttığını belirtti. Geliştirici firmaların sunduğu indirim kampanyaları ve düşük faizli finansman imkanlarının konut satışlarını hızlandırdığına dikkat çekti.
Dubai Gayrimenkul Piyasasında Ramazan Hareketliliği
Ramazan ayının yaklaşmasıyla Dubai gayrimenkul piyasasında hareketlilik artıyor ve uluslararası yatırımcıların bölgeye ilgisi güçleniyor. Betül Işık, bu dönemde özel kampanyalar ve finansman kolaylıklarının yatırım kararlarını hızlandırdığını söyledi.
Ramazan ayının Dubai’de gayrimenkul yatırımı açısından bir fırsat dönemi olduğunu belirten Işık, yatırımcıların hem tatil hem de yatırım amacıyla bölgeye geldiğini vurguladı. Projeleri yerinde görmek isteyen yatırımcı sayısında belirgin bir artış yaşanıyor. Bu dönemde saha ziyaretleri ve satış işlemleri hız kazanıyor.
Geliştiricilerden Ramazan’a Özel Kampanyalar
Işık, geliştirici firmaların satışları desteklemek için bu döneme özel fırsatlar sunduğunu ifade etti. Ramazan ayında inşaat firmalarının fiyatlarda ciddi avantaj sağladığını söyledi. Projeye ve ödeme planına bağlı olarak yüzde 20’nin üzerinde, bazı kampanyalarda ise yüzde 30’a varan indirimler uygulanıyor. Ayrıca düşük peşinat ve esnek ödeme planları yatırımcıların karar sürecini hızlandırıyor.
Düşük Faiz ve Yüksek Finansman İmkanı
Dubai’nin sunduğu finansman kolaylıklarının talebi artırdığını belirten Işık, yatırımcıların konut değerinin yaklaşık yüzde 80’ine kadar kredi kullanabildiğini söyledi. Yıllık faiz oranlarının yaklaşık yüzde 4 seviyesinde olduğunu ve uzun vadeli finansman imkanı bulunduğunu ifade etti. Bu yapılmanın, kira geliri ile kredi geri ödemesini destekleyen sürdürülebilir bir yatırım modeli sunduğunu vurguladı.
Vergi Avantajı ve Güçlü Kira Potansiyeli
Dubai’de gelir vergisi ve kira gelirine yönelik vergi bulunmamasını yatırımcı açısından önemli bir avantaj olarak nitelendiren Işık, vergi yükünün olmaması ve yüksek kira getirisi potansiyelinin Dubai’yi uluslararası yatırımcılar için cazip hale getirdiğini söyledi. Özellikle Ramazan dönemindeki kampanyaların yatırım maliyetini daha da aşağı çekebildiğini belirtti.
Ramazan Deneyimi Turizm Talebini Artırıyor
Ramazan ayında Dubai’nin sunduğu kültürel ve sosyal deneyimlerin ziyaretçi trafiğini artırdığına dikkat çeken Işık, Ramazan’ın sadece yatırım açısından değil, güçlü bir turizm ve yaşam deneyimi sunmasıyla da öne çıktığını ifade etti. Geleneksel ve uluslararası iftar programları, kültürel etkinlikler, cami ziyaretleri ve farklı konseptlerde düzenlenen organizasyonların şehre olan ilgiyi artırdığını söyledi. Bu atmosferin yatırımcıların bölgeyi yakından tanımasına ve yaşam deneyimini yerinde görmesine imkan sağladığını belirtti.
Yatırımcılar İçin Önemli Tavsiyeler
Işık, Ramazan ayında yatırım yapmak isteyenlerin planlı hareket etmesi gerektiğini vurguladı. Yatırımcıların bütçe ve hedeflerini netleştirmesi, doğru lokasyon ve projeyi uzman danışmanlarla birlikte seçmesi gerektiğini söyledi. Bölgenin kira potansiyeli, projenin teslim süresi ve geliştirici firmanın geçmiş performansının mutlaka analiz edilmesi gerektiğini ifade etti.
Ramazan dönemindeki kampanyaların sınırlı süreli olduğuna dikkat çeken Işık, Dubai’nin güçlü altyapısı, yatırımcı dostu yapısı ve düzenli büyüyen gayrimenkul piyasasıyla bu dönemde fırsat arayan yatırımcılar için önemli avantajlar sunduğunu belirtti.
