Türk vatandaşlarının yoğun ilgi gösterdiği Yunanistan Golden Visa programı, Avrupa Birliği’nin en erişilebilir oturma izni programlarından biri olarak öne çıkıyor. Ancak, bazı yanlış işlemler Golden Visa haklarının iptal edilmesine ve 10 yıla kadar hapis cezasına yol açabilir.
Yunanistan Golden Visa Programı ve Şartları
Yabancı yatırım uzmanı Avukat Özge Özmen Korkut, Yunanistan’da Golden Visa denilen oturum izni programının detaylarını paylaştı. Yatırımla oturum izni alabilmek için belirli şartlar bulunuyor. Emlak yatırımlarında 250 bin Euro’dan başlayan tutarlar gerekiyor. İş yerinden konuta çevrilmiş yapılarda minimum yatırım tutarı 250 bin Euro olarak belirlenmiş. Doğrudan konut yatırımlarında ise bu rakam minimum 400 bin Euro’ya yükseliyor. Bazı adalar için ise minimum yatırım miktarı 800 bin Euro seviyesinde.
Geçmişe Dönük Denetimler ve Yaptırımlar
Son dönemde, özellikle Türk yatırımcıların tercih ettiği Golden Visa kapsamında, bazı yasa dışı olaylar gündeme gelmeye başladı. Yanlış beyan edilen emlak değerleri Yunan ceza kanunu kapsamında suç teşkil ediyor. Çünkü bu tür yanlış beyanlar yetkili makamları yanıltmaya yönelik eylemler olarak değerlendiriliyor. Yunanistan, bu konuda yaptırımları artırdı ve denetimleri sıkılaştırdı. Hatta geçmişe dönük incelemeler yapmaya başladı.
Golden Visa Haklarının İptali ve Hapis Cezası Riski
Yanlış beyan tespit edildiğinde hem idari hem de cezai yaptırımlar uygulanıyor. Golden Visa iptal edilebiliyor ve 10 yıla varan hapis cezaları gündeme gelebiliyor. Bu nedenle Yunanistan’dan gayrimenkul yatırımı yaparken doğru beyanda bulunmak, tüm hukuki ve finansal belgeleri eksiksiz hazır etmek büyük önem taşıyor. Yunan makamları sorgulama yaptığında, yatırımcıların delillerini net şekilde sunabilmesi gerekiyor.
