Mental Design Works (MDW) tarafından İstanbul Kağıthane’de tasarlanan ve Europe Property Awards 2025’te “Multiple Residence Architecture” kategorisinde ödül alan Greenox Urban Residence, kentsel dönüşümü yapı yenilemenin ötesinde çevresel, sosyal ve mekansal değişim hedefiyle ele alıyor. Şehir merkezinde yaşayanların yeşil ve oksijen ihtiyacına doğrudan yanıt veren bu konut yapısı, mevcut imar koşullarının zorunlu kıldığı monoblok kütleyi çevreye ve kente değer katan bir unsura dönüştürüyor.
Tasarım ve Mimari Yaklaşım
Mimar Salih Çıkman liderliğindeki Mental Design Works, betonlaşan kent dokusu içinde yapıyı yaşayan bir organizmaya dönüştürme fikriyle Greenox Urban Residence’ı tasarladı. Doğaya saygılı, enerji ve su kaynaklarını verimli kullanan proje, çevredeki yeşil alanların yok denecek kadar az olması nedeniyle sadece yapıyı yenilemekle kalmayıp, çevresel ve kentsel ölçekte pozitif etkiler yaratmayı hedefliyor.
Yeşil Cephe ve Sürdürülebilirlik
Hayat ağacının dallarından ilham alınan cephe strüktürü, binanın ana mimari karakterini oluşturuyor. Bu yapı sayesinde yeşil doku zeminle sınırlı kalmayıp üçüncü boyuta taşınıyor ve yapıyı saran yaşayan bir kabuğa dönüşüyor. Yeşil zemin üst katlara taşınarak sosyal bir çatı alanı yaratılıyor, önündeki park alanı düzenlenerek kamusal alanla bütünleşiyor.
Cephede bulunan 209 ağaç, 20.180 bitki, 3.121 çalı ve yer örtücü bitkiler sayesinde Greenox, yılda 5.657,5 m³ oksijen üretiyor. Standart yapılara kıyasla atmosfere yıllık yaklaşık 7.4 ton daha az karbon salımı sağlıyor. Ayrıca yüzde 40’a varan su ve enerji tasarrufu ile çevreye ve kullanıcı ekonomisine katkı sunuyor. Bitkiler karbondioksit ve toz partiküllerini emerken, cephe ısı ve nem yalıtımı sağlıyor. Kışın gün ışığının iç mekanlara ulaşmasına izin verirken, yazın aşırı ısı kazanımını engelliyor. Sulama ve gübreleme süreçleri otomasyonla yönetiliyor, böylece sistemin sürdürülebilirliği sağlanıyor.
Yeşil Bina Sertifikaları ve Ekolojik Uygulamalar
Mental Design Works’ün sürdürülebilir yaşam kurgusunu merkeze alan tasarımı, LEED Gold ve Dünya Bankası IFC tarafından Türkiye’de ilk kez verilen EDGE Yeşil Bina sertifikalarına sahip. Projede yağmur suyunun depolanarak peyzaj ve cephe sistemlerinde kullanılması, gri suyun arıtılarak yeniden değerlendirilmesi ve çatıdaki güneş panelleriyle ortak alanların enerji ihtiyacının karşılanması gibi uygulamalar bulunuyor.
Proje Detayları ve Sosyal Alanlar
Greenox, toplam 11.500 m² konut alanı ve 1.100 m² sosyal tesis alanına sahip. 24 katlı tek blokta, 50 ila 91 m² arasında değişen 1+1 ve 2+1 tiplerde toplam 170 konut bulunuyor. Otopark ve teknik hacimler altı kat boyunca yer altında çözülürken, zemin katta hizmet alanları, üst katlarda ise konut birimleri yer alıyor.
Özel, yarı özel, formal ve yarı formal alanlar arasında dengeli bir kurgu oluşturuluyor. Sosyalleşmeyi destekleyen avlular, yeşil ve su öğeleriyle tanımlanan ortak alanlar ve farklı kullanım senaryolarına dönüşebilen mekanlar projeyi zenginleştiriyor. Giriş bölümünde formal bir dil benimsenirken, sosyal avlu ve teras alanlarında konforlu ve dinamik atmosfer sunuluyor. Misafir süitleri; toplantı ve çalışma odaları, havuz, fitness, sauna, oturma ve barbekü alanlarıyla destekleniyor. Kat bahçeleri ve seyir terasları ise sağlıklı, sürdürülebilir ve nitelikli bir kentsel yaşam deneyimi vadediyor.
Greenox Urban Residence’ın Konumu ve Mimari İfadesi
Greenox, doğayla bütünleşen tasarım dili, özgün cephe kurgusu ve sürdürülebilirlik temelli çözümleriyle günümüz gereksinimlerinin ötesine geçiyor. Geleceğin kent yaşamına referans veren nitelikli bir konut yapısı olarak konumlanıyor. Mental Design Works’ün çevresel duyarlılık, sosyal yaşam ve mekansal kaliteyi odağına alan bütüncül yaklaşımı, Greenox’ta kente değer katan, yaşayan ve sürekli gelişen bir mimari ifade biçimine dönüşüyor.
Proje Künyesi
Proje Adı: Greenox
Proje Yeri: İstanbul / Kağıthane
Proje Ofisi: Mental Design Works
Tasarım Ekibi: Salih Çıkman, Orhan Aydilek
Proje Yöneticisi: N. Aysun Susuzlu
Danışman: N. Aysun Susuzlu
Mimari Proje Ekibi: Sedef Mahdavi
Proje Yöneticisi: Proplan Proje Yönetimi
Danışman (Yeşil Bina Danışmanı): Turkeco
İşveren: Aycan-Feres İş Ortaklığı
Ana Yüklenici: Aycan-Feres İş Ortaklığı
Konsept Tasarımı: Mental Design Works
İç Mekan Projesi: I-AM İstanbul, Tuğcu Tasarım
Peyzaj Projesi: Gardensa, Spiga
Uygulama Projesi: Mental Design Works
Cephe Tasarımı: Mental Design Works
Mobilya Tasarımı: I-AM İstanbul
Statik Projesi: Onur Mühendislik
Mekanik Projesi: Setta Mühendislik
Elektrik Projesi: Kül Mühendislik
Tesisat Projesi: Setta Mühendislik
Çelik Projesi: Onur Yapı
Fotoğraf: Mental Design Works, N. Aysun Susuzlu
3 Boyutlu Görselleştirme: Mental Design Works
Mimari Mesleki Kontrollük: Mental Design Works
Şantiye Yöneticisi: İbrahim İnci
Arsa Alanı: 1344 m²
Toplam İnşaat Alanı: 18.912 m²
Mental Design Works Hakkında
Mental Design Works, mimarlığı sadece mekan tasarımı değil; kültürel bir temsil, entelektüel bir duruş ve geleceğe dönük bir vizyon olarak ele alan bir mimari tasarım stüdyosu. 2010 yılında Mimar Salih Çıkman tarafından kurulan stüdyo, 2012 yılında Mimar Tülin Meydan’ın katılımıyla çok disiplinli bir yapıya dönüştü. O günden bu yana mimarlıkta kimlik inşa eden, düşünce üreten ve ilham veren bir üretim pratiği oluşturdu.
Tasarım anlayışları; biçimden önce fikre, detaydan önce kavrama, malzemeden önce anlam haritasına dayanıyor. Her projeyi ait olduğu yerin tarihini, kültürel bağlamını ve doğasını bir araya getiren mimari bir sentez olarak ele alıyorlar. Mimariyi zamansızlaştıran, bağlamsal olarak köklendiren ve estetik olduğu kadar etik bir zemin üzerine oturtan bir üslupla tasarlıyorlar.
Çevreye duyarlı yeşil bina projeleri, yerel bağlamla kurulan kuvvetli ilişkiler, kullanıcı deneyimine odaklanan planlamalar ve detaylara gösterilen özen, firmanın imzası haline gelmiş durumda. Mental Design Works, bulunduğu bağlamı dönüştürmeden önce anlıyor; mekanın hafızasına dokunuyor, malzemenin potansiyelini keşfediyor, doğanın izini sürüyor ve her defasında yeniden yazıyor. Mimariyi düşünen, sorgulayan ve yeniden tanımlayan bir kimliğe sahip olan firma, bugünü şekillendirirken geleceğe saygı duyan, yerel olanı evrensel bir dille anlatabilen ve kimliği olan mimarlıklar üretiyor.
