İstanbul, 04 Mart 2026 – ATA Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ATA GYO), 2025 yılı finansal sonuçlarını açıkladı. Şirket, yılı istikrarlı kira gelirlerine dayalı, sade ve öngörülebilir bir gelir yapısıyla kapatırken; toplam portföy değerini %43 artışla 825,7 milyon TL seviyesine yükseltti. Toplam varlık büyüklüğünü 878 milyon TL‘ye, özkaynakları ise 729 milyon TL‘ye ulaştı.
Genel Müdür Onur Karahan’ın Değerlendirmesi
ATA GYO Genel Müdürü Onur Karahan, 2025 yılını mevcut portföy verimliliğini artırdıkları ve yeni yatırımlarla portföy değerini 825,7 milyon TL seviyesine taşıdıkları bir yıl olarak değerlendirdi. Tekirdağ, Kayseri ve Lüleburgaz Ata Corner projelerinin yarattığı istikrarlı nakit akışını, portföye yeni dahil edilen Kilis projesinin değer artışı ile güçlendirdiklerini belirtti. Borçsuz bilanço yapısı ve etkin maliyet yönetimi sayesinde operasyonel kârı reel bazda artırdıklarını ifade etti. Anadolu’nun potansiyeline odaklanan ‘Ata Corner’ konseptiyle 2026 yılında da portföyü nitelikli varlıklarla büyütmeye devam edeceklerini açıkladı.
Güçlü Portföy Yapısı ve Reel Gelir Büyümesi
ATA GYO’nun portföyü; Lüleburgaz, Tekirdağ ve Kayseri’deki Ata Corner projeleriyle düzenli ve dengeli kira geliri sağlamaktadır. Şirket, 2025 yılında 44,4 milyon TL hasılat elde ederek kira gelirlerinde reel bazda %18 artış kaydetti. Operasyonel kâr 60,4 milyon TL olarak gerçekleşti. Bu artışta, mevcut varlıkların sağladığı istikrarlı kira katkısı ve portföydeki gayrimenkullerin değerlemesinden kaynaklanan güçlü reel artışlar etkili oldu. Enflasyonist ortamda operasyonel maliyetlerin disiplinli yönetimi sayesinde brüt kâr da reel bazda %4 artışla 27 milyon TL seviyesine ulaştı.
Kilis Ata Corner: Portföye Stratejik Katkı
Şirketin büyüme stratejisinin güncel halkası olan Kilis Ata Corner projesi, portföy değerine önemli katkı sağladı. Nisan 2025’te 24 milyon TL bedelle satın alınan stratejik konumdaki arsa, yıl sonu değerleme çalışmaları sonucunda 35,7 milyon TL değerle portföyde yer aldı. Bu gelişme, yatırımın henüz başlangıç aşamasında güçlü bir değer artışı potansiyeline sahip olduğunu gösteriyor.
Burger King ve Popeyes gibi küresel markaların yer alacağı projenin 2026 yılı içerisinde tamamlanarak 2027 yılı itibarıyla kira geliri üretmesi planlanmaktadır.
2026 Yılı Beklentileri
2026 yılına güçlü portföy büyüklüğü, borçsuz bilanço yapısı ve sağlam likidite ile girdiklerini belirten Genel Müdür Onur Karahan, mevcut projelerden edinilen deneyimi yeni ‘Ata Corner’ yatırımlarıyla Anadolu’nun farklı şehirlerine taşımayı ve stratejik iş birlikleriyle ölçeği artırmayı hedeflediklerini söyledi. Öngörülebilir nakit akışı sağlayan iş modelinin, yeni dönemdeki büyüme adımları için sağlam bir zemin oluşturduğunu vurguladı. Anadolu’nun ticari potansiyeline olan inançla yatırımcılara sürdürülebilir değer yaratmaya devam edeceklerini ifade etti.
ATA GYO Hakkında
ATA GYO, 20 Mart 1997 tarihinde menkul kıymet yatırım ortaklığı statüsünde kurulan Ata Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin, 11 Ekim 2012 tarihinde ana sözleşme tadili ile Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı statüsüne dönüştürülmesiyle kurulmuştur. O tarihten itibaren gayrimenkul yatırım ortaklığı olarak faaliyet göstermektedir. Şirket, ağırlıklı olarak ticari gayrimenkul kıymetlerine ve hem yüksek kira getirisi hem de gelecekte değer artış kazancı sağlayan projelere odaklanmaktadır. Kira gelirine dayalı gayrimenkul portföyü oluşturulurken perakende odaklı gayrimenkullere öncelik verilmektedir.
ATA GYO, çevresel sürdürülebilirliği iş modelinin merkezine alarak düşük karbon ayak izi ve yenilenebilir enerji sertifikalarıyla uzun vadeli değer yaratmaya devam etmektedir. Şirket, Borsa İstanbul’da “ATAGY” kodu ile işlem görmektedir.
Yorumlar kapalı.