Esas Gayrimenkul, Pegasus Hava Yolları’nın stratejik büyüme hedefleri doğrultusunda Sabiha Gökçen Havalimanı’nda hayata geçirilen dev hangar projesinin yönetimini üstlenerek havacılık sektöründe yeni bir standart belirliyor. 2024 yılında başlayan ve yaklaşık 150 milyon dolarlık bütçeyle yürütülen bu kapsamlı proje yönetimi serüveni, EsasBurda Varlık Yönetimi profesyonelliği ve değer mühendisliği tecrübesiyle şekilleniyor.
Projenin Stratejik Önemi
Esas Gayrimenkul COO’su Nevzat Yavan, varlık yönetimi ve inşaat süreçlerindeki derin tecrübelerini havacılık sektörünün dinamikleriyle birleştirerek ülkeye stratejik bir değer kazandırdıklarını belirtti. Hafif bakım hangarında sektör ortalamasının üzerinde bir hızla tamamlanan projede olduğu gibi, ağır bakım ana hangarda da BIM gibi ileri teknolojik metodolojileri ve değer mühendisliğini merkeze aldıklarını vurguladı.
Sürdürülebilirlik vizyonu doğrultusunda LEED Gold sertifikası hedefiyle yürütülen yatırımın, dışa bağımlılığı azaltacak milli bir başarı örneği olduğunu ifade etti. Pegasus’un 2030 vizyonuyla uyumlu, teknolojiyle entegre ve çevre dostu bu merkez, zamanında ve en yüksek kalite standartlarında teslim edilmek üzere planlanıyor.
Hız ve Esneklik: 12 Ayda Tamamlanan Hafif Bakım Hangarı
Hafif bakım hangarı, sektör ortalamasının çok üzerinde bir hızla, yalnızca 12 ay içinde tamamlanarak işletmeye alındı. Esas Gayrimenkul’ün “Design & Build” (Tasarım ve Yapım) modeliyle yürüttüğü süreç, işverenin değişken ihtiyaçlarına hızlı cevap verebilen esnek bir iş yaklaşımıyla başarıya ulaştı.
Sabiha Gökçen Havalimanı’nın iki pistinin tam ortasında konumlanan tesis, aynı anda 4 dar gövdeli uçağa bakım ve 1 dar gövdeli uçağa boya hizmeti sağlayacak altyapıya sahip. Tesis, toplam 17.500 m² kapalı alanıyla hizmet veriyor.
Geleceğin Vizyonu: 67.500 m²’lik Dev Ağır Bakım Hangarı
Yapımı devam eden ve 2026 yılı sonunda teslim edilmesi planlanan ağır bakım ana hangarı, 67.500 m² büyüklüğüyle projenin amiral gemisi niteliğinde. Esas Gayrimenkul’ün stratejik planlamasıyla, hangar Pegasus’un 2030 hedeflerini kapsayacak şekilde projelendirildi.
Tesis, tamamlandığında aynı anda 10 dar gövdeli veya 2 geniş gövdeli uçağa hizmet verebilecek kapasitede olacak. Hangarın en önemli özelliklerinden biri, henüz filoda bulunmayan geniş gövdeli uçaklara dahi bakım yapabilme yetkinliğine sahip olmasıdır.
Sürdürülebilirlik ve İleri Teknoloji: BIM ve LEED Gold
Esas Gayrimenkul, projeyi teknolojik bir dönüşüm olarak yönetiyor. BIM (Yapı Bilgi Modellemesi) metodunun aktif kullanıldığı projede, yapının “sanal ikizi” üzerinden analizler yapılarak olası sorunlar önceden tespit ediliyor.
Ayrıca çevreci bir yaklaşımla; güneş enerjisi odaklı tüketim modelleri ve yerli üretici tercihleriyle proje, LEED Gold sertifikası adayı sürdürülebilir bir yapı modeli olarak öne çıkıyor.
Esas Gayrimenkul Hakkında
Türkiye’nin en büyük yatırım ve finansal varlık yönetimi gruplarından Esas Holding’in iştiraki olan Esas Gayrimenkul, 2009 yılından bu yana ülkemizin önde gelen ticari gayrimenkul yatırım firmalarından biri olarak faaliyet gösteriyor. Uzman ekibiyle uzun vadede değer yaratan ofis, konut ve alışveriş merkezi projeleri geliştirip yönetiyor.
Yurt içi ve yurt dışındaki projeleriyle toplamda 3 milyar Euro’yu aşan yatırım portföyüne sahip olan şirket, Türkiye genelinde 7 Burda AVM, 2 ofis binası ve 2 konut projesi hayata geçirdi. Yaklaşık 700 milyon Euro yurtiçi portföy değerine sahip olan Esas Gayrimenkul, yönetimini üstlendiği 274.000 m² AVM ve 130.000 m² ofis alanı ile yılda yaklaşık 45 milyon ziyaretçiyi ağırlıyor.
Sürdürülebilir bir gelecek hedefi doğrultusunda çalışmalarını sürdüren şirket, Burda AVM’lere ait arazilerde kurulan 6 güneş enerjisi santrali ile ortak alanlarda %100 yenilenebilir enerji kullanımı sağlıyor.
Esas Varlık Yönetimi
Esas Gayrimenkul çatısı altında faaliyet gösteren Esas Varlık Yönetimi, ticari gayrimenkul alanında uzmanlaşmış bir varlık ve portföy yönetimi şirketidir. 18 şehirde 24 projede, toplam 1 milyon m²’nin üzerinde kiralanabilir alanı yönetiyor. Bu alanın 145.000 m²’si ofis alanından oluşuyor.
Yıllık yaklaşık 105 milyon ziyaretçiye ulaşan portföy kapsamında 2.100’ü aşkın mağazaya ait kira sözleşmelerinin yönetimini gerçekleştiriyor. Mülk yönetimi, kiralama & yeniden kiralama, konsept geliştirme, proje ve tesis yönetimi, stratejik ve dijitalleşme danışmanlığı gibi çok yönlü hizmetler sunuyor.
Esas Varlık Yönetimi, “Platform as a Service” (PaaS) yaklaşımıyla geliştirilen projelerle sektörde fark yaratıyor.
Yorumlar kapalı.