Deprem riski ve Avrupa Birliği (AB) çevreci üretim kriterleri, sanayicileri eski işyerleri ve 40 yıllık imalathaneler yerine yeni nesil üretim ve çalışma alanlarını tercih etmeye yönlendiriyor. İstanbul’da Hadımköy, Başakşehir ve Dudullu’da geliştirilen “Akyapı Ticarethane” projeleri, ofis, depo ve imalathaneleri aynı çatı altında buluşturarak modern ticari alanlar sunuyor.
Akyapı’nın Yeni Nesil Ticarethane Projeleri
Akyapı Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Dinçel, AB ile ticaret yapan sanayicilerin enerji verimliliği yüksek, modern ve fonksiyonel üretim alanlarına ihtiyaç duyduğunu belirtiyor. Girişimcilerden KOBİ’lere, esnaftan sanayicilere kadar farklı ölçeklerdeki işletmelerin aynı çatı altında buluştuğu yeni nesil ticarethane modelinin üretimde rekabet avantajı sağladığını vurguluyor.
Akyapı, 28 yıldır gayrimenkul sektöründe faaliyet göstererek İstanbul’da Hadımköy, Başakşehir ve Dudullu’da üreticilerin imalat, ofis, depolama ve üretim birimleri ile sosyal yaşam ünitelerini bir araya getiren ‘Akyapı Ticarethane’ projelerini hızla ilerletiyor. Ticarethane Metkap, Ticarethane Hadımköy ve Ticarethane Başakşehir projelerinin ardından, Türkiye’nin önemli üretim üslerinden Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’nde (OSB) Ticarethane Dudullu projesi satışa sunuldu. Şirketin en büyük projesi olan Ticarethane Dudullu’da inşaat devam ederken, Ticarethane Başakşehir tamamlanma aşamasına geldi ve Ticarethane Hadımköy’de inşaat süreci hızla sürüyor.
Geniş Kesimlerin Nitelikli Ticari Alan Arayışı
Dinçel, “Hadımköy’de iskan sürecini tamamladığımız Ticarethane Metkap projesinde üniteleri teslim ettik ve ticaret başladı. Diğer projelerimize gelen talep, İstanbul’da nitelikli ticari alan arayışında çok sayıda üretici olduğunu gösteriyor” diyor. Yeni nesil ticarethaneler, İstanbul’un ticari akslarının merkezi lokasyonlarında üreticileri bir araya getirerek, üreticilere tüm ihtiyaçlarını tek bir yerden karşılama ve iş çevresi kurma imkanı sunuyor. Böylece küçük ve orta ölçekli işletmelerden girişimcilere, sanayicilerden yazılım firmalarına kadar geniş bir yelpazeye hitap ediyor.
AB İhracatı ve İş Geliştirme Fırsatları
Avrupa Yeşil Mutabakatı, Sınırda Karbon Düzenleme Mekanizması ve Reach Tüzüğü gibi yasal zorunluluklar, üretimin çevresel etkisi, karbon emisyonu ve enerji verimliliği alanlarında yeşil dönüşümü zorunlu kılıyor. Dinçel, sanayicilerin AB ile ticaretlerinde enerji verimliliği yüksek tesislerde üretim yapmaları gerektiğini belirtiyor.
Akyapı Ticarethane projelerinde işyeri sahibi olanlar, Avrupa Ekonomik Topluluğu (AB) gibi önemli ekonomik bölgelere düşük vergi avantajı ve ihracat kolaylığına sahip oluyor. Girişimciler son teknolojiye, büyümek isteyen KOBİ’ler alan kullanım esnekliğine, esnaf ise güçlü bir müşteri ve tedarik ağına ihtiyaç duyuyor. Akyapı Ticarethaneler, bu talepleri karşılayarak yeni nesil iş yaşamına liderlik ediyor ve sektörde ayrıcalıklı mühendislik çözümleri sunuyor.
Depreme Dayanıklı ve Yeşil Bina Altyapısı
Dinçel, mevcut sanayi alanlarının çoğunun 40-50 yıl önceki ihtiyaçlara göre yapıldığını belirterek, olası depremlerde can kaybını azaltmak ve ticari hayatın devamını sağlamak için dönüşümün şart olduğunu söylüyor. Akyapı Ticarethane projeleri, mevzuata uygun olarak deprem güvenliği ve mevcut sanayi yapılarının karşılayamadığı üretim, teknoloji ve altyapı ihtiyaçlarını karşılayarak sanayicilere güven veriyor.
Projeler, Yeşil Bina Sertifikası’na sahip olup, düşük enerji ve su tüketimi, sürdürülebilirlik ve düşük maliyetler gibi avantajlar sunuyor.
Avantajlı Yatırım Modeli
Dinçel, ticari gayrimenkul yatırımlarının değeri sürekli artan ve düzenli kazandıran, en hızlı geri dönüş sağlayan yatırım araçlarından biri olduğunu belirtiyor. Akyapı Ticarethane yatırımlarında rayiç fiyatlar belli olduğu için kiracı bulmak ve kira bedelini düzenli temin etmek kolaylaşıyor. Projelerin fonksiyonelliği ve merkezi lokasyonları yatırım değerini artırıyor.
Esnek ve Modüler Ticari Alanlar
Projelerde bölümler, yatayda ve dikeyde ihtiyaca göre genişletilebilen modüler alanlardan oluşuyor. Bu özellik, makine eklemek, işini büyütmek, lojistik yönetimini geliştirmek ve iş verimini artırmak isteyen üreticiler için avantaj sağlıyor.
Dinçel, “Ticareti sırasında ek makine almak veya bulunduğu konumda büyümek isteyen sanayicilerin yer değiştirme veya ek kira ödeme sorunu ortadan kalkıyor. Doğal ışık ve havalandırmanın sağlandığı projelerde iskanı alınmış asma katlar ile hem üretim hem ofisler aynı mekanda planlanabiliyor. Ofisini, atölyesini, deposunu ve imalathanesini aynı alana taşımak isteyen sanayicilerin işleri kolaylaşıyor” diyor.
3 Projede Toplam 1.700 Ünite
Ticarethane Hadımköy, Başakşehir ve Dudullu projeleri, toplamda yaklaşık 640 bin metrekarelik inşaat alanına sahip 1.169 adet üniteden oluşacak. Ticarethane Hadımköy’de 479, Ticarethane Başakşehir’de 135 ve Ticarethane Dudullu’da 555 ünite yer alıyor.
Binalar, 8 metreye varan kat yüksekliği ve 13 metreye varan kolon açıklığı ile her kata tır çıkışı imkanı sunuyor. Geniş ve sürekli sirkülasyon alanları ile her imalathaneye özel yükleme-boşaltma alanları bulunuyor.
Projelerde dinlenme alanları, ortak çalışma ve toplantı alanları, yeme-içme alanları, fitness merkezi, banka, market ve mescidin yanı sıra imalathane, özel teknik alan, sığınak, elektrikli araç üniteleri, depo alanları, jeneratör, 7/24 güvenlik ve her bağımsız bölüme özel otopark da yer alıyor.
Yorumlar kapalı.