Sektör, ikinci yarıdan itibaren canlanır

Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer, “Hem inşaat, hem de zemin alanında 2025 yılı bizim için gayet verimli geçti. Özellikle zemin tarafında önemli işlere imza attık. İstanbul’da Haramidere’de çok büyük bir projeyi bitirdik. AVM ve bir hastane projesinin zemin işlerini yaptık. İzmir’de de büyük yapı firmalarının zemin işleri konusunda çözüm ortaklığı sunuyoruz. 2026 yılında yine yoğun bir döneme gireceğimizi tahmin ediyoruz. Geniş makine parkımız ve deneyimli personelimizle aynı zamanda bir mühendislik hizmeti de veriyoruz. Bütün zemin süreçlerini bir mühendis titizliğiyle, olması gerektiği şekilde, zamanında tamamlayıp teslim ediyoruz. Sektör olarak 2026 yılına pozitif bakmak istiyorum. Enflasyonun düşmesiyle birlikte faizlerin daha da gerileyeceğini, böylece konuta olan talebin daha da artarak devam edeceğini düşünüyorum. Özellikle 2026 yılının ikinci yarısından itibaren konut talebinde bir patlama yaşanacağını tahmin ediyorum.” dedi.

Bu ülkenin geleceğine inanıyoruz

Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı, “30 yıldır üretmeye ve ülkeye hizmet etmeye devam ediyoruz. 2026 yılı için inşaat, gayrimenkul, enerji, sağlık ve uluslararası yatırımlar alanındaki hedeflerimizi büyüttük. Aynı anda pek çok proje ve yatırıma da imza attık, yenilerini yapmaya da devam edeceğiz. Bu ülkenin geleceğine inanıyoruz. Şunu da söylemek isterim; benim ve İzmir için önemi büyük olan Özel Sağlık Hastanesi’nin de 5’inci yaşını geçtiğimiz günlerde kutladık. Bu başarı yolculuğunda emeği geçen herkese de teşekkür ediyorum. 30 yılda geldiğimiz noktaya baktığımızda bundan sonraki 30 yılda birlikte neler yapabileceğimize olan inancım tam. Bu başarıyı, Londra, İstanbul ve yine Dr. Kenan Kalı Vakfı’na ait kuracağımız üniversite ile taçlandırmak istiyoruz.” diye konuştu.

Konut almak isteyenler harekete geçmeli

Normkar İnşaat Satış Pazarlama ve İş Geliştirme Müdürü Özkan Yalaza “2025’in özellikle son çeyreğinde yaşanan konut satışlarının artmasında merkez bankasının uyguladığı faiz indiriminin payı büyük. Faizler indikçe konut fiyatları da yukarı yönlü ivmeleniyor. Kur korumalı mevduat uygulaması da sona erdi. İnsanlar elindeki parayı fiyatlar daha da artmadan konuta yatırmak istiyor. Yeni yılla birlikte rayiç bedeller ve alım satım vergilerinde de düzenlemeler yapılacak. Öte yandan fiyatlar uzun süredir stabil gidiyor. Bence şu anda yatırım için doğru bir zaman. Çünkü yılbaşından sonra kiralama ve konut fiyatlarının 2026 yılında yüzde 70’e varan oranda artması da söz konusu. Bugün harekete geçmeyenler için yarın geç olabilir.” dedi.

Konut için harekete geçenler kazanacak

Coordinat Yapı Kurucu Ortağı Caner Tan, “Konut sahibi olmak her geçen yıl bir önceki yıla göre giderek zorlaşıyor. Bu yıl alamayanların, bir sonraki yıl alırım düşüncesi de maalesef geçerli olamıyor. Bugün yaptığınız tüm konut yatırımları, kişinin gelecekle ilgili bir tasarrufudur. Kişi ilerde emekli olduğunda artık konut sahibi olması mümkün değil. İlave bir yatırım yapmayan herkes gün geçtikçe bunun daha da zorlaştığını görecek. konut yatırımını ertelememek gerek. Bugün zor ama yarın daha da zor olacak. Faiz indirimleri mevcut konut fiyatlarının zaman içinde yükselmesine neden olacak. Biz de mevcut durumu çok iyi analiz ederek, doğru noktada, ihtiyacı doğru karşılayan, doğru fiyatlı, doğru metrekarelerde, doğru projelerle yatırımcının karşısına çıkıyoruz. Yatırımcılara doğru modeller sunarak, onları ulaşılabilir fiyatlarla konut sahibi yapmak için çalışıyoruz.” şeklinde konuştu.

2026’da fiyatlar artacak

Sirius Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Barış Öncü, “Gayrimenkul, her zaman en garanti yatırım aracıdır ve enflasyona da yenilmez. Eğer finansal okur yazarlığınız yoksa paranız borsada ya da dolarda zaman geçtikçe eriyor. Vatandaş için en güvenli liman yine konut oluyor. Yeni yönetmeliklere uygun yapılan sosyal donatılara sahip bir konut her zaman değerini koruyor. Bankadan şu anda yüksek faiz almak cazip görünse de, bir yıl sonra bugünkü konut fiyatlarını bulmak mümkün olmayacak. Konutta aslında değer artışının yanı sıra; bir kira geliri de elde ediyorsunuz. Yatırımcılar, anlık kazanca odaklanıp gelecekteki kazanacaklarını görmezden gelmemeli. Bankalar şu an kredi faizlerini kısmen indirmeye başladı. 2026 yılında da faizler inmeye devam ederse, ödeme koşulları giderek daha makul hale gelecek. Vatandaşlar konut fiyatlarının daha da artmasını beklemeden bence harekete geçmeli. Bu dönem konuta yatırım yapmanın tam zamanı.

Kadınlar için önemli projeleri hayata geçirdik

Uluslararası Sürdürülebilir Kalkınmada Kadın Derneği (USKD) Başkanı Ayla Alkan, “Kuruluşumuzun üzerinden 1 yıl gibi kısa bir süre geçmesine rağmen kadınları toplumsal eşitlik, istihdam ve sosyal anlamda desteklemek için sürdürülebilirlik kapsamında önemli projelere imza attık. Eşitliğin olmadığı yerde kalkınma, kadının olmadığı yerde sürdürülebilirlik olmaz. Bu bilinçle, yeşil ekonomi, kadın istihdamı, sosyal girişimcilik ve eğitim alanlarında kalıcı etki yaratacak projeler üretmeye devam edeceğiz. Projelerimiz kağıt üzerinde kalmadı; sürdürülebilir bir gelecek ve üretim için önemli projeleri hayata geçirdik. Hem bölgesel hem ulusal hem de uluslararası bağlantılar gerçekleştirdik. Diğer kurumlar ve STK’larla işbirliklerini geliştirdik. Bu başarı, üyelerimizin gösterdiği azim ve çalışmanın bir ürünü oldu. Aramızdaki kardeşlik bağlarıyla 2026 yılında da İzmir ve ülkemiz adına yeni projeler geliştirmeye ve hayata geçirmeye devam edeceğiz.” dedi.

Teknolojiyle yeni bir gelecek kurmak istiyoruz

Acar Girişim Kurucusu Seyhun Acar, “2025 benim için önemli bir yıldı. Gayrimenkul, inşaat, yazılım ve teknoloji alanlarında hizmet veren Acar Girişim adlı yeni yatırımımı yaşama geçirdim. Bu alanlar, birbirinden bağımsız değil, birbirini besleyen bir ekosistemin parçaları olarak kurgulanan bir yapıya sahipler. Bu sektörler bence önümüzdeki yıllarda daha da ön planda olacak. 2026’yı özellikle yeni başlangıçların yaşanacağı bir yıl olarak görüyorum. Artık herkesin gündeminde olan yapay zeka ve buna bağlı olarak gelişen teknolojiler hayatımızın içine daha da girecek. Bu teknolojiyi işine entegre eden firmalar da bir adım önde olacak. Geleceğe yön veren girişim ve yatırımların sadece finansal getirilerle değil, aynı zamanda toplumsal değerlerle ölçülmesi gerekiyor. Yeniliklere önderlik ederek geleceği bugünden birlikte inşa etmek için yola çıktık. Projelerimizde yapay zekâ, veri analitiği ve ileri teknolojilerin sunduğu imkanları kullanarak daha akıllı ve sürdürülebilir bir gelecek inşa etmeyi hedefliyoruz.” şeklinde konuştu.

Müşterilerimizle güven ilişkisi kurduk

FCTU Kurucu Ortağı Gülçin Bekem, “Konut edinme barınma, herkes için en önemli konuların başında geliyor. İnsanlar yıllarca elde ettiği birikimlerini de doğru ve güvenli şekilde kullanmak istiyor. FCTU olarak yıllardır iş ahlakımız, deneyimli kadromuz ve kurumsal yapımız sayesinde müşterilerimizle güven ilişkisi kurduk. Ticaret Bakanlığı tarafından oluşturulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile de bu konuda önemli bir adım atıldı. 2025 yılında kiralık konutlar ve satılık işyerleri için hayata geçirilen EİDS, 1 Şubat 2026 itibarıyla satılık konutlar için de zorunlu hale geliyor. Böylece konut, ticari gayrimenkul ve kiralık taşınmazlar dahil olmak üzere ilan verilen tüm alanlarda tek bir doğrulama standardı uygulanacak. Bu da piyasayı uzun yıllardır meşgul eden yanıltıcı ilanların da büyük ölçüde ortadan kalkması anlamına geliyor. FCTU olarak hem bireysel hem de kurumlar için gayrimenkul satış ve kiralama alanında profesyonel bir ekiple çalışmaya devam ediyoruz. Ayrıca Profesyonel Tesis Yönetimi ve Mülk yönetimi konularındaki süreçlerin takibini deneyimli ekibimizle birlikte yürütüyoruz.” dedi.

Londra’da sağlık turizmi yatırımına başladıklarını belirten Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı, orada kurdukları inşaat firmasıyla hem sağlık, hem de yapı tarafında hizmet ihraç edeceklerini söyledi.

Londra’da sağlık turizmi alanında klinik zinciri oluşturmak için düğmeye bastıklarını kaydeden Kalı, “Önce orada kliniklerin inşaatı için ihale yapmak istedik. Fakat bize sunulan süre ve maliyeti gözden geçirerek bu işi kendimiz yapma kararı aldık. Londra’da yeni bir inşaat firması kurduk. Bir elektromekanik ve inşaat firmasıyla de partnerlik yapmaya başladık. Şu anda kendi klinik inşaatlarımızı yapar hale geldik. Bir yandan sağlık turizmi konusunda çalışmalarımız devam ederken, diğer yandan inşaat sektöründe de yatırım yapma kararı aldık. Londra’da 300 yıllık eski binalar var; renovasyon konusunda büyük bir potansiyel bulunuyor. Kurduğumuz bu firmayla birlikte MyVia London projesini de hayata geçireceğiz” diye konuştu.

5 YIL İÇİNDE 5 KLİNİK, 5 HASTANE HEDEFLİYORUZ

Op. Dr. Kenan Kalı sözlerine şöyle devam etti: “Londra’da yapı ve inşaat bölümünü oluşturduk. Artık yurt dışında da inşaat yapabilir hale geldik. İnşaat projelerinde oradaki kalifiye ustaları da kullanacağız bizim kalifiye ustalarımızı da yurt dışına götürerek hizmet ihraç etmiş olacağız. MyVia London’da da proje geliştirme aşamasındayız. 1+1 den 3+1’e daire seçeneklerimiz olacak. 200 adete kadar konut yapabileceğiz. Londra’da ruhsatı alınmış ve projesi çizilmiş olan yapılara yöneleceğiz.Böylece süreç daha hızlı ilerleyecek. Hem sağlık hem de yapı hizmetlerini ihraç edeceğiz. İngiltere’de 5 yıl içinde 5 klinik ve 5 hastane hedefimiz var. Londra’da onkoloji, kardiyoloji ve ortopedi alanlarında çok ihtiyaç var. Sağlık alanında işini çok iyi yapan, dünya çapında bir Türk markası olacağız. Bana göre Londra dünyanın en önemli sağlık turizmi merkezlerinden birisi. O nedenle biz artık sağlık turizmi hizmetini, hem ülkemizde hem de yurt dışında vereceğiz. Türkiye’de hekim kalitemiz ve tıbbi teknolojiler alanında önemli bir güce sahibiz. Sağlık turizminde İzmir ve Aydın’ın yanında dışında İstanbul’da da yatırımımız bulunuyor. Yeni sağlık turizmi yatırımlarınız konusunda görüşmelerimiz de devam ediyor. Şimdi de Ankara’da bir hastaneyle görüşmelerimiz var. Orayı devralıp yeniden yapılanmasını sağlamak istiyoruz”

HASTANE, KONUT, ÖĞRENCİ REZİDANSLARI…

Sektördeki 30 yıllık sağlık ve inşaat deneyimlerinden yola çıkarak İngiltere’de bir yatırım hamlesi başlattıklarını kaydeden Op. Dr. Kenan Kalı, şunları söyledi: “Biz başta sağlık turizmi ve hastane yatırımıyla yola çıktık. Londra’da bundan sonraki süreçte yap sat projelerini de yaşama geçireceğiz. Konut, öğrenci rezidansları, gençlik merkezi, otel ve yaşlı bakım merkezi gibi yatırımlarımız olacak. Bu işlerin tamamını kendi firmamızla yapacağız, ayrıca büyük ve eski otellerin de renovasyonunu üstleneceğiz. 30 yıllık inşaat tecrübemizi oraya taşımış olacağız. Şu anda kendi kliniğimizin inşaatına başladık; önümüzdeki ay ikinci kliniğimize de başlayacağız. Londra’daki bir hastane arsasına da önümüzdeki süreçte başlamayı planlıyoruz”